'السكنية' وقّعت عقد الخدمات الاستشارية لمشروع 'المرقاب'

الوزير عبداللطيف المشاري يشهد توقيع عقد أعمال الخدمات الاستشارية الخاصة بالمشروع

يقام على مساحة 430 ألف متر بالشراكة مع “التأمينات الاجتماعية”

المشاري: حريصون على توقيع العقود في بهو “السكنية” لإطلاع الجميع على التفاصيل

الحليلة: مرحلتان لتنفيذ المشروع… الأولى تشمل الدراسات والثانية تأهيل المطورين

الأنصاري: المشروع ينسجم مع توجهات الدولة لتطوير الأراضي والشراكة مع “الخاص”

عبدالله: تحفيز الاقتصاد وخلق فرص عمل وإنتاج قيمة مستدامة للكويت

محمد العنزي

وقعت المؤسسة العامة للرعاية السكنية عقد أعمال الخدمات الاستشارية الخاصة بإعداد المخططات التفصيلية ودراسة وطرح الفرص الاستثمارية في منطقة المرقاب على مساحة 430 ألف متر مربع.

وأكد وزير الدولة لشؤون البلدية ووزير الدولة لشؤون الإسكان، عبداللطيف المشاري في كلمة له على هامش حفل توقيع العقد أمس في المقر الرئيسي للمؤسسة، على حرصه على أن يتم توقيع العقود من قبل السكنية – سواء كانت عقودًا لمشاريع مدن أو مع مقاولين أو استشاريين – في بهو المؤسسة، بما يتيح لجميع الفئات من موظفين ومراجعين وغيرهم المشاركة والاطلاع على تفاصيل هذا الحدث المهم، مشيدا بجهود العاملين في المؤسسة.

بدوره، أعلن نائب المدير العام لشؤون الاستثمار ومشاريع القطاع الخاص في الهيئة العامة للرعاية السكنية، المهندس أنور الحليلة، عن أن أرض المشروع البالغة 430 ألف متر مربع ستكون بالشراكة مع المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.

وأوضح الحليلة أن المشروع سيُنفذ بالتعاون مع تحالف استشاري تقوده شركة “ستراتيجي اند ميدل ايست ليمتد” على مرحلتين، مبينا أن المرحلة الأولى تبدأ بإجراء دراسات اقتصادية وفنية شاملة تنتهي بوضع مخطط عام متكامل، يحدد الاستعمالات والمكونات الرئيسية للمشروع، إضافة إلى إعداد الحزم الاستثمارية التي يمكن طرحها للقطاع الخاص وتمويلها من خلاله، أما المرحلة الثانية فتشمل تأهيل المطورين تمهيدًا لطرح المشروع.

من جهته، قال مدير ادارة الاستثمار في المؤسسة العامة للرعاية السكنية المهندس احمد الانصاري ان هذا المشروع يعد من المبادرات الستراتيجية التي تنسجم مع توجهات الدولة والمؤسسة نحو تطوير الاراضي الحضرية غير المستغلة وتفعيل دور الشراكة مع القطاع الخاص بما يسهم في تعزيز التنمية العمرانية والاقتصادية في قلب عاصمة الكويت.

وتابع الانصاري: ان مساحة المشروع بالارض تبلغ نحو 377 الف متر مربع بالاضافة الى ارض مجاورة مخصصة للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية مساحة تقدر بـ 51 الف متر مربع، مضيفا تم التنسيق مع الجهات المالكة والمطورة للاراضي المجاورة لتشكيل فريق مشترك يضم ممثلين عن هذه الجهات بما يضمن التنسيق والتكامل العمراني والاستثماري بين المشاريع ليكون الناتج اضافة نوعية للاقتصاد الوطني.

إلى ذلك، قال ممثل “شركة ستراتيجي آند ميدل ايست ليمتد”، كريم عبدالله أن، من اهداف المشروع أن يسهم في تحفيز الاقتصاد وخلق فرص عمل وانتاج قيمة مستدامة للكويت، مبينا أن الشركة ستعمل على تصميم نموذج اقتصادي ومالي يحقق اهداف المؤسسة والدولة، ويوفر فرصا استثمارية مجدية للقطاع الخاص.

تحالف استشاري

لفت مدير ادارة الاستثمار في المؤسسة العامة للرعاية السكنية المهندس أحمد الأنصاري الى ان توقيع عقد اعمال الخدمات الاستشارية الخاصة باعداد المخططات التفصيلية يضم تحالفا استشاريا بقيادة شركة “ستراتيجي آند ميدل ايست ليمتد” وعضوية اخرين للقيام بالاستشارات المالية والفنية والقانونية ابتداء من اعداد الدراسات وتقييم الجدوى مرورا بالدراسات السوقية ووضع الحزم الاستثمارية الجاذبة وانتهاء باعداد نموذج الشراكة وطرح المشروع للتطوير عبر القطاع الخاص من خلال هيئة الشراكة للقطاعين العام والخاص.

مدة الدراسة 36 شهراً

أشار المهندس أنور الحليلة الى أن مدة الدراسة 36 شهراً، يتم خلالها إعداد جميع تفاصيل المشروع بدقة، مؤكدًا على أن موقع المرقاب يتمتع بأهمية ستراتيجية كبيرة في قلب مدينة الكويت، ويشكل مساحة واسعة مؤهلة لاستقطاب استثمارات نوعية ومستدامة.

إحصاءات دقيقة… وتحليل العرض والطلب

في رده على سؤال حول وجود جدول اقتصادي متكامل ضمن هذه الخدمات الاستشارية، أوضح نائب المدير العام لشؤون الاستثمار ومشاريع القطاع الخاص في الهيئة العامة للرعاية السكنية، أنور الحليلة أن “الدراسات الاقتصادية ستكون قائمة على إحصائيات وبيانات دقيقة متعلقة بالمنطقة محل الدراسة، وستُبنى على تحليل العرض والطلب من خلال دراسة السوق التي سيُجريها التحالف الاستشاري”، مضيفًا: “الجدوى الاقتصادية الأولية موجودة، لكن لا يمكن استباق النتائج قبل إنجاز التحليل الشامل”.