7.4 مليار دينار قروضاً عقارية من البنوك في 10 أشهر

المصارف قدّمت تسهيلات ائتمانية للقطاع بـ759 مليون دينار في أكتوبر… والرصيد التراكمي بلغ 10.7 مليار

محمود شندي

تراجعت تمويلات البنوك المحلية للقطاع العقاري للمقيمين خلال أكتوبر الماضي على أساس شهري بواقع 96.4 مليون دينار وبنسبة 11.2% لتصل الى 759.2 مليون دينار مقابل نحو855.6 مليون دينار خلال شهر سبتمبر الماضي.

وحسب الإحصائية الشهرية الصادرة عن بنك الكويت المركزي لشهر سبتمبر الماضي، فقد تراجع تمويل المصارف للقطاع العقاري للمقيمين على أساس سنوي بواقع 194.6 مليون دينار وبنسبة 20.4% بعد ان كان 953.8 دينار في سبتمبر 2024، وبلغ اجمالي التمويلات المقدمة من البنوك للقطاع العقاري خلال

الـ 10 أشهر الأولى من 2025 نحو 7.4 مليار دينار.

وشهد الرصيد المتراكم للتمويلات العقارية التي تقدمها البنوك المحلية للمقيمين تراجعا على أساس شهري بنسبة 0.6 في المئة وبقيمة 71مليون دينار، من 10.795 مليار دينار في سبتمبر الماضي إلى 10.724 مليار دينار في اكتوبر الماضي، كما ارتفع الرصيد على أساس سنوي بواقع 1.568 مليار دينار وبنسبة 17.1% بعد ان كان 9.156 مليار دينار في اكتوبر 2024.

من جانب اخر سجّلت القيمة الإجمالية للعقود العقارية المسجلة في وزارة العدل الكويتية خلال شهر نوفمبر 2025 نحو 419.14 مليون دينار كويتي.

وأشارت إحصائية صادرة عن إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل الكويتية، إلى أن التداول جرى خلال الشهر الماضي في العقود على 573 عقاراً.

وتوزعت التداولات على المحافظات الست بصدارة العقار الخاص؛ وذلك بواقع 425 عقارا بقيمة 172.17 مليون دينار، ويليه الاستثماري بنحو 130 عقاراً بقيمة 124.72 مليون دينار، وتلاه التجاري بعدد 13 عقاراً بـ92.97 مليون دينار. ولفتت النشرة إلى تسجيل 3 عقارات بالقطاع الحرفي بـ6.28 مليون دينار، وعقار بقطاع المخازن بلغت قيمته 3 ملايين دينار، وعقار بالشريط الساحلي بـ20 مليون دينار.

من جهة اخرى اشارت بيانات بنك الكويت المركزي الى أن ودائع القطاع الخاص لدى البنوك المحلية بالدينار انخفضت في أكتوبر الماضي 0.5 في المئة لتصل إلى 38.5 مليار دينار (نحو 126 مليار دولار).

وأضافت أن ودائع القطاع الخاص بالعملات الأجنبية ارتفعت 2.4 في المئة لتبلغ 2 مليار دينار (نحو 6.6 مليار دولار) فيما استقر إجمالي أرصدة مطالب البنوك المحلية على البنك المركزي بالدينار ممثلا بسندات (المركزي) بنسبة عند 201 مليون دينار (نحو 93ر6 مليون دولار).

وأوضحت أن إجمالي موجودات البنوك المحلية ارتفع 1.1 في المئة في أكتوبر الماضي إلى 100 مليار دينار (نحو 330 مليار دولار) في حين ارتفع صافي الموجودات الأجنبية لدى البنوك المحلية بنسبة 0.2 في المئة إلى 14.7 مليار دينار (نحو 48.5 مليار دولار).

وذكرت أن الودائع لأجل لدى (المركزي) والتورق المقابل انخفضت في اكتوبر الماضي بنسبة 14.3 في المئة إلى 600 مليون دينار (نحو 1.9 مليار دولار) في حين ارتفعت التسهيلات الائتمانية النقدية (القروض) بنسبة واحد في المئة إلى 62.7 مليار دينار (نحو 206 مليارات دولار).