ارتفاع متوسط قيمة الصفقة العقارية السكنية 6% في يوليو إلى 401.8 ألف دينار
ارتفاع سنوي في يوليو
سجل متوسط قيمة الصفقة في القطاع السكني خلال شهر يوليو الماضي ارتفاعاً سنوياً بنسبة 6.03%، ليصل إلى نحو 401.8 ألف دينار، مقارنة بـ 379 ألف دينار في الفترة نفسها من عام 2025. وبلغ إجمالي تداولات القطاع السكني في ذلك الشهر 167.9 مليون دينار، بارتفاع نسبته 17.6% عن 142.89 مليون دينار في يوليو 2025. كما زاد عدد الصفقات من 377 صفقة إلى 418 صفقة، أي بنمو 10.9%.
تفاصيل الأشهر الستة الأولى
في يناير 2026، بلغ متوسط قيمة الصفقة نحو 436.2 ألف دينار، مقابل 376.9 ألف دينار في يناير 2025، بزيادة 15.7%، بعد أن سجلت التداولات 133.9 مليون دينار موزعة على 307 صفقات، مقارنة بـ 105.9 مليون دينار عبر 281 صفقة في الشهر المماثل من العام السابق.
أما في فبراير، فارتفع متوسط القيمة إلى 474.2 ألف دينار، مقابل 413.3 ألف دينار في فبراير 2025، بنمو 14.7%، مع ارتفاع قيمة التداولات إلى 169.3 مليون دينار نفذت عبر 357 صفقة، مقارنة بـ 138 مليون دينار من خلال 334 صفقة في الشهر نفسه من العام الماضي.
في مارس، تراجع متوسط القيمة طفيفاً إلى 390.1 ألف دينار، مقابل 391.1 ألف دينار في مارس 2025، بانخفاض 0.3%، بعد أن بلغت التداولات 90.9 مليون دينار موزعة على 233 صفقة، مقارنة بـ 102.1 مليون دينار عبر 261 صفقة في الشهر المقابل من العام السابق.
وارتفع متوسط القيمة في أبريل إلى نحو 426 ألف دينار، مقابل 382.1 ألف دينار في أبريل 2025، بنمو 11.5%، رغم تراجع قيمة التداولات إلى 131.2 مليون دينار مقارنة بـ 145.2 مليون دينار، وانخفاض عدد الصفقات من 380 صفقة إلى 308 صفقات.
في مايو، انخفض متوسط القيمة إلى 376.8 ألف دينار، مقابل 406.7 آلاف دينار في مايو 2025، أي بانخفاض 7.4%، إضافة إلى تراجع قيمة التداولات إلى 128.1 مليون دينار مقابل 158.6 مليون دينار، وانخفاض عدد الصفقات من 390 صفقة إلى 340 صفقة.
أما في يونيو، فسجل متوسط القيمة أدنى مستوياته خلال النصف الأول من العام الحالي عند 364.8 ألف دينار، مقابل 499.3 ألف دينار في يونيو 2025، بانخفاض 26.9%، على الرغم من ارتفاع قيمة التداولات إلى 167.1 مليون دينار مقابل 144.3 مليون دينار، وقفزة في عدد الصفقات من 289 صفقة إلى 458 صفقة.
تباين في النصف الأول
يظهر الأداء الشهري للقطاع السكني خلال النصف الأول من عام 2026 تبايناً واضحاً بين الأشهر، إذ سجلت الأشهر الثلاثة الأولى ارتفاعات في متوسط قيمة الصفقة مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي، قبل أن تبدأ بالتراجع التدريجي خلال الربع الثاني. ويعكس هذا النمط زيادة النشاط على الصفقات الأقل قيمة واتساع قاعدة التداولات، مما ساهم في استقرار متوسط قيمة الصفقة للنصف الأول ككل بالقرب من مستويات العام السابق.
الكويت الان ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة السعودية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
