الحسينان: أكثر من 108 ألف طلب إسكاني تستدعي حلولاً تمويلية مستدامة
تأكيد أهمية التمويل العقاري
قال الباحث عبدالرحمن الحسينان إن قرار مجلس الوزراء بالموافقة على مشروع قانون يهدف إلى تنظيم التمويل العقاري لمستحقي السكن الحكومي يشكل خطوةً مهماً في معالجة التحدي الإسكاني، ويظهر اهتمام القيادة والسلطة التنفيذية بتوفير احتياجات المواطنين واستقرار العائلات الكويتية كأولوية قصوى.
وأضاف أن هذه الخطوة تعكس حرص القيادة السياسية والحكومة على وضع احتياجات المواطن واستقرار الأسرة الكويتية في مقدمة الأولويات، وتؤكد على ضرورة الانتقال من الحلول التقليدية إلى أدوات أكثر مرونة واستدامة في توفير الرعاية السكنية.
أرقام الطلبات الإسكانية وتحديات النمو
أشار الحسينان إلى أن التحدي يتضح من خلال الأرقام الصادرة عن المؤسسة العامة للرعاية السكنية، إذ بلغ عدد الطلبات الإسكانية القائمة 108,086 طلباً اعتباراً من 15 يونيو 2026، وهو ما يعكس ضرورة اتباع أكثر من مسار وعدم الاعتماد على أداة واحدة فقط. ولاحظ أن عدد الطلبات ارتفع مقارنة بالإحصائية السابقة، ما يؤكد استمرار الحاجة إلى حلول تستوعب الزيادة الطبيعية في الطلب.
آليات المشروع ودور القطاع الخاص
لفت الحسينان إلى أن المشروع لا يقتصر على تقديم التمويل كحل منفرد، بل يدمجه في إطار أوسع يشمل الدولة وبنك الائتمان الكويتي والبنوك التجارية وجهات التمويل والمطورين العقاريين، ما يتيح إنشاء نموذج أكثر تكاملاً لتوفير السكن. وأوضح أن إتاحة التمويل المدعوم وغير المدعوم، مع إمكانية الجمع بينهما وفق ضوابط بنك الكويت المركزي، تمنح المستفيد مرونة أكبر لاختيار الآلية المناسبة، بينما يمدد فترة السداد إلى خمسة وعشرين عاماً لتسهيل إدارة الالتزامات المالية. وأضاف أن فتح المجال أمام شراء الوحدات من المطورين العقاريين وتمويل بناء القسائم الحكومية يعزز دور القطاع الخاص في تنويع المنتجات السكنية وزيادة المعروض، ما يسهم في تقليل فترات الانتظار.
رؤية مستقبلية للمنظومة السكنية
وفي هذا السياق، أشاد الحسينان التوجه الحكومي نحو تعزيز دور المطور العقاري والشراكة مع القطاع الخاص، مبيناً أن الملف الإسكاني لم يعد يحتمل الاعتماد على النموذج التقليدي فقط، خصوصاً مع ارتفاع عدد الطلبات والحاجة إلى توفير وحدات سكنية تتماشى مع النمو السكاني والاحتياجات المستقبلية. ولفت إلى أن وجود جيل من الوزراء الشباب، وفي مقدمتهم وزير الدولة لشؤون البلدية وزير الدولة لشؤون الإسكان م. عبداللطيف المشاري، يساعد على فهم أعمق لاحتياجات الأسر والشباب، ما يتيح طرح أساليب مختلفة لتوفير السكن بسرعة وكفاءة وجودة، وبما يتماشى مع تطلعات الأسر الكويتية. وختم بأن نجاح المشروع يعتمد على سرعة إصدار اللائحة التنفيذية ووضوح الضوابط التطبيقية، وخصوصاً ما يتعلق بحجم التمويل وآليات احتساب الأقساط وشروط الاستفادة من التمويل المدعوم وغير المدعوم وآليات الجمع بينها والتعامل مع المطورين والجهات التمويلية، مؤكداً أن معالجة القضية الإسكانية تتطلب دمج التمويل مع توفير الأراضي وتسريع تنفيذ المدن والمشاريع السكنية وتوسيع دور المطور العقاري وزيادة المعروض من الوحدات، مع بقاء المواطن والأسرة الكويتية في قلب هذه المنظومة لضمان سكن كريم ومستدام يلبي احتياجات الحاضر والمستقبل.
الكويت الان ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة السعودية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
