معدلات الإشغال في العقارات الاستثمارية تستقر بين 88% و92% وفق تقرير بيت التمويل
الإشغال العام للعقارات الاستثمارية
أظهر تقرير بيت التمويل الكويتي أن نسب الإشغال في جميع أنواع العقارات الاستثمارية بقيت عند مستوياتها السابقة، حيث تراوحت ما بين 88% و92%.
القيم الإيجارية للسكن الخاص (مساحة 400 متر)
ذكر التقرير أن متوسط القيمة الإيجارية لوحدة سكن خاصة بمساحة 400 متر مربع بلغ 679 ديناراً كويتياً بنهاية الربع الثاني لعام 2026، مسجلاً انخفاضاً ربعياً قدره 1.9% وانخفاضاً سنوياً قدره 3.1%.
في محافظة العاصمة بلغ المتوسط 845 ديناراً مع انخفاض سنوي قدره 0.9%، بينما سجلت محافظة حولي متوسطاً 747 ديناراً وانخفاضاً سنوياً قدره 3.5%، وفي محافظة الفروانية وصل المتوسط إلى 537 ديناراً بانخفاض سنوي قدره 5.2%، ومحافظة مبارك الكبير أظهرت متوسطاً 637 ديناراً وانخفاضاً سنوياً قدره 2.6%، ومحافظة الأحمدي سجلت متوسطاً 505 ديناراً (لم يُذكر نسبة تغيير سنوي)، ومحافظة الجهراء بلغت متوسطها 450 ديناراً (بدون ذكر نسبة تغيير سنوي).
العقارات الاستثمارية والتجارية والصناعية
بالنسبة للشقق في العقارات الاستثمارية، بلغ متوسط الإيجار على مستوى المحافظات 350 ديناراً بنهاية الربع الثاني 2026، مع زيادة ربعية قدرها 0.4% وزيادة سنوية قدرها 1.3%.
في العاصمة بلغ المتوسط 377 ديناراً بزيادة سنوية 0.8%، وفي حولي 371 ديناراً بزيادة سنوية 1.9%، وفي الفروانية 343 ديناراً بزيادة سنوية 0.7%، وفي الأحمدي 310 ديناراً بزيادة سنوية 2.0%، وفي مبارك الكبير 360 ديناراً دون تغيير سنوي، وفي الجهراء 345 ديناراً بزيادة سنوية 3.0%.
بالنسبة للعقارات التجارية، سجل متوسط إيجار المتر الأرضي 29.1 ديناراً على مستوى المحافظات بنهاية الربع الثاني 2026، بينما بلغ في مدينة الكويت بالعاصمة 39 ديناراً للمتر المربع، وفي حولي 30 ديناراً، وفي السالمية 35 ديناراً، وفي الفروانية 35 ديناراً، وفي خيطان 31 ديناراً.
لمتوسط إيجار المتر في الميزانين بلغ 13.3 ديناراً على مستوى المحافظات، مع قيم تصل إلى 16.5 ديناراً في بعض مناطق العاصمة، و14 ديناراً حولي، و15 ديناراً السالمية، و13.8 ديناراً الفحيحيل، و12 ديناراً المنقف، و15 ديناراً الفروانية.
أما متوسط إيجار المتر للمكاتب فبلغ 9.3 ديناراً على مستوى المحافظات، حيث سجل في العاصمة 13.5 ديناراً، وفي حولي 9 ديناراً، وفي السالمية 9.3 ديناراً، وفي الفروانية 8.5 ديناراً، وفي الفحيحيل 8.5 ديناراً.
بالنسبة للعقارات الصناعية، بلغ متوسط إيجار المتر للمستودعات في سرداب منطقة الشويخ الصناعية 5 دنانير بنهاية الربع الثاني 2026، بينما بلغ للدور الأرضي 26.5 ديناراً وللميزانين 4.0 ديناراً.
في منطقة الري سجل المتوسط للسرداب 4.5 ديناراً، وللدور الأرضي 26.5 ديناراً وللميزانين 4.5 ديناراً.
في منطقة العارضية (المخازن) بلغ متوسط الإيجار للسرداب أو الميزانين 4.5 ديناراً، وللدور الأرضي 8 ديناراً؛ وفي منطقة العارضية (الحرفية) بلغ المتوسط للسرداب 8 ديناراً، وللدور الأرضي 24.8 ديناراً وللميزانين 5.5 ديناراً.
في منطقة شرق الأحمدي بلغ المتوسط للسرداب أو الميزانين 3.5 ديناراً، وللدور الأرضي 15.3 ديناراً؛ وفي منطقة الفحيحيل الصناعية بلغ المتوسط للسرداب 4 ديناراً، وللدور الأرضي 22 ديناراً، وللميزانين 4.5 ديناراً.
الكويت الان ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة السعودية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
