تقرير «بيت التمويل»: إيجارات السكن الخاص في الكويت تهبط 5.3% سنوياً خلال الربع الثاني من 2026
كشف تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي عن انخفاض متوسط القيمة الإيجارية للسكن الخاص على مستوى دولة الكويت خلال الربع الثاني من العام الجاري 2026 بنسبة 5.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليصل إلى 679 ديناراً كويتياً.
تفاوت الإيجارات بين المحافظات
أظهر التقرير تبايناً في مستويات الإيجارات بين المحافظات الكويتية، حيث سجّلت محافظة العاصمة أعلى متوسط بقيمة 845 ديناراً، تلتها محافظة حولي بـ747 ديناراً، ثم محافظة مبارك الكبير بـ637 ديناراً بانخفاض سنوي نسبته 2.6%. وبلغ المتوسط في محافظة الفروانية 537 ديناراً، وفي محافظة الأحمدي 505 دنانير، بينما انخفض متوسط القيمة الإيجارية في محافظة الجهراء إلى 450 ديناراً بنسبة انخفاض أعلى.
ارتفاع طفيف في إيجارات الشقق الاستثمارية
على النقيض من السكن الخاص، أفاد «بيت التمويل» بأن متوسط القيمة الإيجارية للشقق في العقارات الاستثمارية ارتفع بنسبة 1.3% على أساس سنوي على مستوى المحافظات، وبزيادة طفيفة بلغت 0.4% مقارنة بالربع الأول من 2026، ليصل إلى 350 ديناراً. وسجلت محافظة العاصمة متوسطاً قدره 377 ديناراً بزيادة سنوية 0.8%، ومحافظة حولي 371 ديناراً بارتفاع 1.9% سنوياً، ومحافظة الفروانية 343 ديناراً بزيادة 0.7% سنوياً. واستقر متوسط الإيجار في محافظة مبارك الكبير عند 360 ديناراً دون تغير سنوي، بينما ارتفع في محافظة الأحمدي إلى 310 دنانير بنسبة 2% سنوياً، وفي محافظة الجهراء بلغ 345 ديناراً بزيادة 3% سنوياً.
حركة أسعار العقارات والوحدات الساحلية
فيما يتعلق بأسعار البيع، لفت التقرير إلى تراجع أسعار السكن الخاص بنهاية الربع الثاني 2026 بنسبة 0.3% مقارنة بالربع السابق له، مسجلة انخفاضاً سنوياً قدره 5.7%. في المقابل، ارتفعت مستويات الأسعار في القطاع الاستثماري بنسبة 1.6% على أساس ربع سنوي، محققة زيادة سنوية نسبتها 7%. كما زادت الأسعار في القطاع التجاري بنسبة 0.2% ربع سنوياً وبنسبة 4.1% على أساس سنوي. أما بالنسبة لمناطق الشاليهات، فقد انخفضت مستويات الأسعار بنهاية الربع الثاني 2026 بنسبة 2.4% مقارنة بالربع الأول، ويعود ذلك إلى تراجع متوسط السعر في معظم المواقع المطلة على الشريط الساحلي، مع بقاء متوسط السعر مستقراً في منطقة صباح الأحمد البحرية التي تُصنف ضمن العقارات المطلة على الشاطئ والشاليهات في قطاع السكن الخاص، وفق بيانات إدارة التسجيل والتوثيق في وزارة العدل. وتُعد هذه المنطقة من الأماكن المرغوبة في ظل سعي المواطنين للبحث عن مساحات أكبر وأماكن أكثر ترفيهاً.
الكويت الان ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة السعودية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
