ارتفاع السيولة العقارية في الكويت إلى 321 مليون دينار خلال يونيو 2026
أظهرت أحدث البيانات الصادرة عن وزارة العدل – إدارة التسجيل العقاري والتوثيق – ارتفاعاً ملحوظاً في سيولة سوق العقار الكويتي خلال شهر يونيو 2026، بعد استبعاد النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي. ووفقاً لتقرير «الشال»، بلغت جملة قيمة التداولات العقارية نحو 321 مليون دينار، مسجلة زيادة بنسبة 38.7% مقارنة بشهر مايو 2026، الذي بلغت فيه السيولة حوالي 231.4 مليون دينار. غير أن السيولة الحالية جاءت أقل بنسبة -9.2% مقارنة بشهر يونيو 2025، حين بلغت نحو 353.6 مليون دينار.
تفاصيل الصفقات وتوزيعها الجغرافي
بلغ عدد الصفقات العقارية المنفذة خلال يونيو 596 صفقة، تصدرت فيها محافظة الأحمدي القائمة بـ 281 صفقة، ما يمثل 47.1% من الإجمالي. تلتها محافظة حولي بـ 105 صفقات (17.6%)، بينما سجلت محافظة العاصمة أدنى عدد من الصفقات بـ 41 صفقة، بما نسبته 6.9% من الإجمالي.
أداء نشاط السكن الخاص
ارتفعت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص إلى 167.2 مليون دينار، بزيادة قدرها 30.4% عن مايو الذي بلغت فيه 128.2 مليون دينار، لكن مساهمتها في إجمالي السيولة العقارية تراجعت إلى 52.1% مقارنة بـ 55.4% في مايو. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات هذا النشاط خلال الـ12 شهراً الأخيرة نحو 150.4 مليون دينار، ما يعني أن قيمة تداولات يونيو تفوق المعدل بنسبة 11.2%. وارتفع عدد الصفقات إلى 458 صفقة مقابل 340 صفقة في مايو، في حين انخفض متوسط قيمة الصفقة الواحدة إلى 365 ألف دينار مقارنة بـ 377 ألف دينار، بانخفاض نسبته -3.2%.
نشاط السكن الاستثماري والتجاري
سجل نشاط السكن الاستثماري قيمة تداولات بلغت 93.8 مليون دينار، بارتفاع نسبته 15.6% عن مايو (81.1 مليون دينار)، لكن مساهمته في السيولة الإجمالية انخفضت إلى 29.2% مقارنة بـ 35.1% في مايو. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولاته خلال الـ12 شهراً الأخيرة نحو 118.5 مليون دينار، مما يجعل قيمة يونيو أدنى بنسبة -20.8% عن ذلك المعدل. وارتفع عدد الصفقات إلى 126 صفقة مقابل 103 صفقات في مايو، بينما انخفض متوسط قيمة الصفقة إلى 744 ألف دينار مقارنة بـ 788 ألف دينار، بانخفاض نسبته -5.5%.
وفي النشاط التجاري، قفزت قيمة التداولات إلى 57.6 مليون دينار، بزيادة هائلة نسبتها 194.0% عن مايو (19.6 مليون دينار)، وارتفعت مساهمته في إجمالي التداولات العقارية إلى 17.9% مقابل 8.5% في مايو. ومع ذلك، جاءت قيمة تداولات يونيو أدنى بنسبة -33.3% عن معدل الـ12 شهراً الأخيرة البالغ 86.3 مليون دينار. وانخفض عدد الصفقات التجارية إلى 11 صفقة مقارنة بـ 16 صفقة في مايو، لكن متوسط قيمة الصفقة الواحدة ارتفع بشكل حاد إلى 5.2 ملايين دينار مقابل 1.2 مليون دينار، بارتفاع نسبته 327.6%.
أما نشاط المخازن، فتمت خلال يونيو صفقة واحدة بقيمة 2.4 مليون دينار، مقارنة بصفقة بقيمة 2.5 مليون دينار في مايو، بانخفاض نسبته -4.6%.
المقارنة السنوية
عند مقارنة إجمالي تداولات يونيو 2026 مع يونيو 2025، يلاحظ انخفاضها من 353.6 مليون دينار إلى 321 مليون دينار، أي بنسبة -9.2%. وجاء هذا الانخفاض مدفوعاً بتراجع سيولة نشاط السكن الاستثماري بنسبة -42.7%، والنشاط التجاري بنسبة -21.7%، في حين حققت سيولة نشاط السكن الخاص ارتفاعاً بنسبة 46.3%، ونشاط المخازن بنسبة 20.5%.
الكويت الان ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة السعودية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
