صفقة بـ1.1 مليار درهم.. “الدار” تمتلك 9 أبراج سكنية في الشارقة
أعلنت مجموعة “الدار” العقارية عن إبرام اتفاقية شراء مسبق مع شركة “أرادَ”، تقضي بموجبها بحيازة تسعة مبانٍ سكنية تضم أكثر من 1,100 وحدة داخل مشروع الجادة في إمارة الشارقة. بلغت قيمة الصفقة 1.1 مليار درهم إماراتي، أي ما يعادل 300 مليون دولار أمريكي، على أن تتولى “أرادَ” مسؤولية استكمال أعمال البناء والتسليم بحلول الربع الأخير من عام 2029.
أول استثمار عقاري للمجموعة في الشارقة
تُمثل هذه الصفقة أول دخول لمجموعة “الدار” إلى سوق العقارات السكنية في إمارة الشارقة، مما يُوسع حضورها الجغرافي ويُثري محفظتها من الأصول المخصصة للإيجار. وأوضحت المجموعة أن الصفقة ترفع قيمة محفظة مشاريع “التطوير والاحتفاظ” التابعة لها، والتي تضم أصولاً متنوعة، إلى 21 مليار درهم إماراتي.
تفاصيل المشروع والشراكة الإستراتيجية
تشمل الاتفاقية ثلاثة مجمعات سكنية ضمن مشروع الجادة، وهو أحد المشاريع العمرانية المتكاملة متعددة الاستخدامات في الشارقة. ستُضيف الصفقة أكثر من 1,100 وحدة سكنية إلى محفظة “الدار”، تستهدف بشكل رئيسي الأفراد والمستأجرين لفترات طويلة، عبر وحدات بأسعار مناسبة ضمن مجتمع متكامل الخدمات.
تأتي هذه الخطوة استكمالاً للشراكة الإستراتيجية بين “الدار” و”أرادَ” التي أُعلن عنها مؤخراً بقيمة 15 مليار درهم، في إطار تعاون الشركتين لاستكشاف فرص استثمارية مشتركة وتطوير أعمالهما على المدى الطويل.
تصريحات المسؤولين
قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة “الدار”: “يتيح لنا هذا الاستثمار في الجادة دخول سوق الشارقة السكنية، ويعزز محفظتنا من العقارات المخصصة للإيجار، بما يتماشى مع إستراتيجية التطوير والاحتفاظ التي نتبناها. ونتطلع إلى مواصلة تطوير شراكتنا مع أرادَ”.
من جانبه، أوضح أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة “أرادَ”: “تعكس هذه الصفقة ثقة الدار في مشروع الجادة وسوق العقارات السكنية في الشارقة، وتُمثل خطوة جديدة في شراكتنا. ونتطلع معاً إلى بحث فرص إضافية للتعاون في قطاعات مختلفة”.
مشروع الجادة.. مدينة متكاملة
يمتد مشروع الجادة على مساحة 2.2 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن يضم عند اكتماله نحو 25 ألف وحدة سكنية، بقيمة مبيعات إجمالية متوقعة تبلغ 35 مليار درهم. وقد بدأ تسليم الوحدات السكنية في المشروع عام 2021، وبلغ عدد الوحدات المسلمة حتى الآن أكثر من 8,800 وحدة موزعة على عدة أحياء.
يضم المشروع مرافق للضيافة والتعليم والتجزئة، بالإضافة إلى مجمع “مدار” للترفيه العائلي، ومدرستين دوليتين، وفندقين، ومجمع “نِست” لمساكن الطلاب. كما يحتوي على أكثر من 300 ألف قدم مربعة من مساحات التجزئة المشغولة، فضلاً عن المشاريع الجاري تنفيذها مثل منطقة “أرادَ” المركزية للأعمال و”مدار مول”، مما يُضيف مرافق تجارية ومتاجر ووجهات ترفيهية.
يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الذيد، على بُعد سبع دقائق من مطار الشارقة الدولي، ونحو 20 دقيقة من مطار دبي الدولي، مما يُسهل التنقل بين الشارقة ودبي.
