الوطنية العقارية تسجل 8.2 مليون دينار أرباحاً من صفقة كارينا فيوز
تفاصيل صفقة كارينا فيوز
تعلن الوطنية العقارية (NREC) عن إتمامها لتخارج جزء من أصولها عبر بيع حصة في شركة كارينا فيوز للتطوير العقاري المحدودة، التي تملك قطعتين أرض في جزيرة الريم بأبوظبي بمساحة إجمالية تبلغ 13,001 متر مربع. وقُدرت القيمة التعاقدية للبيع بـ400 مليون درهم إماراتي ما يعادل نحو 33.4 مليون دينار، مع إمكانية ارتفاع إجمالي المتحصلات إلى 470 مليون درهم (حوالي 39.2 مليون دينار) وفق الشروط المتفق عليها.
الأثر المالي والهيكل
في الإغلاق الأول، قدم المشتري شيكاً مصدقاً بقيمة 200 مليون درهم إماراتي (ما يوازي 16.7 مليون دينار) مقابل نقل حصة قدرها 50% من كارينا فيوز. ويتعهد المشتري بسداد مبلغ إضافي قدره 120 مليون درهم إماراتي بعد أربعة أشهر من الإغلاق الأول للحصول على حصة إضافية 30%، على أن يكون السداد مضموناً بشيك مؤرخ يستحق في الموعد المتفق عليه. وتحتفظ الوطنية العقارية بنسبة 20% في الشركة، بالإضافة إلى مقعدين في مجلس الإدارة وخيار بيع (Put Option) يمكن ممارسته خلال اثني عشر شهراً من تاريخ الإغلاق الثاني. وفي حال عدم ممارسة هذا الخيار، تحتفظ الوطنية العقارية بحق أولوية في التوزيعات تصل إلى 150 مليون درهم إماراتي، يلي ذلك استحقاقها لنسبة 20% من توزيعات الأرباح المستقبلية. وتؤكد الشركة توقعها تسجيل ربح قدره نحو 8.2 ملايين دينار في قائمة الدخل خلال الربع الثالث من 2026، مع إمكانية تحقيق أرباح إضافية مستقبلاً وفقاً لقرار ممارسة خيار البيع. وعند استكمال الصفقة بالكامل، تتوقع انخفاض صافي الدين إلى أقل من 100 مليون دينار.
تخصيص رأس المال والتصريحات
تندرج هذه الصفقة ضمن برنامج التخارج من الأصول الذي تتبناه الوطنية العقارية لتحسين محفظتها الاستثمارية وتعزيز مرونتها المالية والتركيز على فرص خلق القيمة. وسيواصل مجلس الإدارة تقييم خيارات تخصيص رأس المال، بما في ذلك الاستثمار المحتمل في مشاريع إسكانية بالكويت وإمكانية توزيع أرباح، على أن يخضع أي قرار في هذا الشأن للموافقات اللازمة من مجلس الإدارة والجمعية العامة حسب الحاجة. وصرّح نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي فيصل جميل سلطان العيسى بأن الصفقة تمثل محطة مهمة في تنفيذ استراتيجية تحسين المحفظة، وأن برنامج التخارج يدعم المرونة المالية ويهيئ الشركة للنمو وخلق قيمة للمساهمين، مضيفاً أن المجلس سيواصل تقييم فرص تخصيص رأس المال بانضباط، بما في ذلك الاستثمار المحتمل في مشاريع إسكانية بالكويت وإمكانية توزيع أرباح، رهناً بالحصول على الموافقات المطلوبة.
الكويت الان ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة السعودية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
