قيمة تداولات شقق التمليك تصل إلى 20.8 مليون دينار
إجمالي التداولات وعدد الصفقات
سجل قطاع شقق التمليك منذ بداية عام 2026 حتى الآن تعاملات بقيمة 20.8 مليون دينار، موزعة على 259 عملية بيع، حسب ما ذكرته إدارة التسجيل العقاري التابعة لوزارة العدل.
تفاوت الأسعار بحسب المنطقة والمواصفات
تباينت أسعار الوحدات بشكل ملحوظ، حيث سجلت أدنى قيمة في منطقة المهبولة بلغت 30 ألف دينار، بينما وصلت أعلى قيمة إلى 290 ألف دينار في منطقتي صباح السالم والشعب البحري، ويعود الاختلاف إلى مساحة الشقة، تشطيباتها وموقعها الجغرافي.
التوزيع الشهري والمعاملات
صدر شهر يناير قائمة النشاط بـ 45 صفقة بقيمة إجمالية وصلت إلى 4 ملايين دينار، تلاه شهر مايو بـ 37 صفقة بلغت قيمتها 2.5 مليون دينار، ثم أبريل بـ 34 صفقة بقيمة 3.1 ملايين دينار، بينما سجل يونيو أدنى مستوى نشاط بـ 14 صفقة بقيمة 1.3 مليون دينار، وذلك نظراً لعدم اكتمال بيانات الشهر بعد.
التوزيع الجغرافي والتحديات
تصدرت محافظة الأحمدي قائمة المحافظات من حيث حجم التداولات بـ 160 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 10.7 ملايين دينار، وتركزت أغلبها في منطقة المهبولة التي استحوذت على 103 صفقات بقيمة 6.1 ملايين دينار. وجاءت محافظة حولي في المرتبة الثانية بـ 50 صفقة بقيمة 4.5 ملايين دينار، مع تركيز 16 صفقة في منطقة الشعب بقيمة تقارب مليوني دينار. واحتلت محافظة مبارك الكبير المرتبة الثالثة بـ 23 صفقة قيمتها 2.9 مليون دينار، تركزت في منطقة صباح السالم، بينما سجلت العاصمة 17 صفقة بقيمة 2.2 مليون دينار تركزت في منطقة بنيد القار، وجاءت الفروانية في آخر الترتيب بـ 9 صفقات فقط قيمتها نحو 407 آلاف دينار.
يواجه هذا القطاع عدداً من التحديات التنظيمية التي أثرت على مستوى الطلب سواء من المواطنين الراغبين في السكن أو الاستثمار أو من المستثمرين الراغبين في العمل بهذا المجال، نتيجة عدم التطبيق الفعلي للتشريعات المنظمة. ويعتبر ضعف تطبيق القوانين الناظمة للقطاع، وعلى رأسها قانون اتحاد الملاك الذي يهدف إلى حفظ حقوق الملاك وتنظيم علاقاتهم، أحد الأسباب الرئيسية وراء انخفاض حجم التداول. ومن العوامل الاجتماعية التي ساهمت في تراجع النشاط، تفضيل السكن في المناطق النموذجية على حساب المناطق الاستثمارية التي غالباً ما تعاني من ازدحام مروري، كثافة سكانية للعزاب وضغط على الخدمات العامة.
الكويت الان ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة السعودية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
