دبي تعتمد 11.59 مليار درهم لمشاريع استراتيجية جديدة في البنية التحتية والعقارات

أعلن الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي ونائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع ورئيس المجلس التنفيذي للإمارة، عن اعتماد حزمة من المشاريع الاستراتيجية الجديدة بموازنة إجمالية تبلغ 11.59 مليار درهم، وذلك خلال ترؤسه اجتماع المجلس التنفيذي ضمن الاجتماعات السنوية لحكومة دولة الإمارات لعام 2026.

وأوضح الشيخ حمدان أن هذه الخطوة تأتي بتوجيهات من الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، لمواصلة تعزيز مكانة الإمارة عالمياً عبر الاستثمار في البنية التحتية وتوفير خدمات مجتمعية متكاملة تضمن الترابط الاجتماعي، وترجمة أهداف خطة دبي 2033 بأجندتيها الاقتصادية والاجتماعية إلى مشاريع وفرص استثمارية ملموسة.

وقال: “بتوجيهات الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نواصل الاستثمار في مستقبل دبي، وستظل أولويتنا دائماً استقرار المجتمع وازدهاره، برؤية تستبق تطلعات الأجيال المقبلة، وتضمن استدامة الخدمات لهم. اعتمدنا خطة شاملة بموازنة 9.59 مليار درهم حتى عام 2040، لتطوير خدمات ومرافق متكاملة تعزز الترابط المجتمعي، فغايتنا أن يلمس أهل دبي ثمار نموها وتقدمها في حياتهم اليومية وخططهم المستقبلية”.

خدمات متكاملة لمجتمعات مستدامة

اعتمد المجلس التنفيذي خطة شاملة لتطوير الخدمات والمرافق المجتمعية في المناطق السكنية القائمة والمستقبلية في دبي، بقيمة 9.59 مليار درهم حتى عام 2040، بإشراف اللجنة العليا للتخطيط الحضري وبالتعاون مع بلدية دبي. تبدأ المراحل الأولى بإعطاء الأولوية للمناطق السكنية للمواطنين، بما ينسجم مع أجندة دبي الاجتماعية 33 وخطة دبي الحضرية 2040.

اقرأ أيضاً: الكويت والإمارات: شراكة اقتصادية في إطار التعاون الخليجي

تتضمن الخطة تطوير مرافق الأمن والسلامة والصحة والتعليم والرياضة، إضافة إلى مرافق مخصصة لكبار المواطنين والأنشطة الأسرية والمجتمعية، بهدف تعزيز سهولة الوصول إلى الخدمات ومراعاة احتياجات مختلف الأجيال، ودعم الترابط الأسري والتماسك المجتمعي، وبناء أحياء متكاملة ومستدامة تواكب النمو السكاني والعمراني.

ربط مترو دبي بمطار آل مكتوم الدولي

اعتمد المجلس مشروع امتداد مسار 2020 لمترو دبي إلى مدينة مطار آل مكتوم الدولي، بموازنة ملياري درهم، بالتعاون بين هيئة الطرق والمواصلات ومؤسسة دبي للمشاريع الهندسية. يبلغ طول المسار الجديد 3 كيلومترات ويضم محطتين، ومن المخطط بدء تشغيله في عام 2031، ليوفر ربطاً مباشراً بين شبكة المترو والمطار، مما يسهل حركة المسافرين والعاملين ورواد المناطق المحيطة.

وقال الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم بهذا الصدد: “مطار آل مكتوم الدولي أحد أهم مشاريعنا الاستراتيجية لترسيخ مكانة دبي عاصمة عالمية للطيران وتحقيق رؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بأن تكون دبي مطار العالم. لذلك اعتمدنا مشروع امتداد مترو دبي إلى المطار، بموازنة ملياري درهم، ضمن رؤيتنا لتطوير منظومة نقل متكاملة تواكب طموحات هذا المشروع العالمي، وتدعم التحول الاقتصادي والعمراني للمدينة المحيطة به”.

اقرأ أيضاً: نائب الأمير ولي العهد يستقبل رئيس الحكومة وكبار الوزراء في قصر بيان

يسهم المشروع في تقليل الاعتماد على المركبات الخاصة داخل مدينة المطار، وتعزيز سلاسة الحركة المرورية، وتسهيل الوصول إلى المراكز الحضرية في الإمارة، كما يوفر ربطاً مع مركز التنقّل في المبنى الغربي للمطار، الذي سيكون أحد أكبر مراكز التنقّل في المنطقة، عبر التكامل مع خط المطار السريع والقطار فائق السرعة اللذين تنفذهما شركة قطارات الاتحاد.

سوق دبي العقاري: مؤشرات قوية وتوقعات طموحة

اعتمد المجلس التنفيذي نتائج دراسة مستقبل السوق العقاري في دبي، التي أجرتها دائرة الأراضي والأملاك، وتدعم أهداف استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، بما في ذلك مضاعفة القيمة المضافة للقطاع في الناتج المحلي إلى 73 مليار درهم، وزيادة حجم التعاملات العقارية بنسبة 70% لترفع قيمة السوق إلى تريليون درهم، ومضاعفة قيمة المحافظ العقارية إلى 20 مليار درهم.

أظهرت الدراسة قوة القطاع ومرونته، حيث بلغت معدلات الإشغال الحالية لعقارات التجزئة 98%، والإشغال السكني 97%، والمكاتب 94%. كما توقعت إضافة 365 ألف وحدة سكنية جديدة، ونحو 1.1 مليون متر مربع من مساحات المكاتب والتجزئة حتى عام 2030. وأكد الشيخ حمدان أن القطاع العقاري يواصل أداءه القوي والمرن بفضل ثقة المستثمرين وتنوع الفرص، مشيراً إلى أن الدراسة ستكون مرجعاً استراتيجياً لتوجيه السياسات بالشراكة مع القطاع الخاص.

اقرأ أيضاً: مجلس النواب الأمريكي يحبط محاولة عزل وزير الدفاع هيغسيث بتصويت ضيق

استثمارات وقفية مستدامة

اعتمد المجلس سياسة الاستثمار في أموال القُصّر والوقف، التي قدمتها مؤسسة الأوقاف وإدارة أموال القصر، بهدف تعزيز إدارة المحافظ الاستثمارية وتنويع أصولها، ورفع كفاءة العوائد واستدامتها وفق أطر استثمارية تدعم استمرارية المنافع للمستفيدين الحاليين والأجيال القادمة. تستهدف السياسة رفع قيمة محفظة الأصول العقارية بـ10 مليارات درهم، ونمو محفظة الأوراق المالية بأكثر من 35% بحلول عام 2030، من خلال تنويع الاستثمارات وتحقيق التوازن بين العوائد والمخاطر، مع تفعيل مشاركة القطاع الخاص وفق أحكام الشريعة الإسلامية.

وقال الشيخ حمدان: “رسخت دبي نموذجاً رائداً في العمل الوقفي وإدارة أموال القُصّر، بأصول وقفية بلغت قيمتها 13.5 مليار درهم خلال 2025، ونواصل تطوير هذا النموذج لضمان استدامة الأصول وتعظيم أثرها المجتمعي. ووجهنا مؤسسة الأوقاف وإدارة أموال القصر بتنويع الاستثمارات وتعزيز الشراكات مع القطاع الخاص، لضمان استدامة العوائد لخدمة المستفيدين والمجتمع”.

تشمل مجالات الاستثمار العقاري القطاعات السكنية والتجارية والصحية والصناعية والتعليمية، إضافة إلى مرافق المعارض والأنشطة الرياضية، بما ينسجم مع خطة دبي الحضرية 2040. حضر الاجتماع الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الأول لحاكم دبي ونائب رئيس مجلس الوزراء وزير المالية، والشيخ أحمد بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الثاني لحاكم دبي.

المزيد في قسم عربي و عالمي