وزارة البلدية تعلن اعتماد معايير ومواصفات المستشفيات الخاصة
أصدر وزير الدولة لشؤون البلدية ووزير الدولة لشؤون الإسكان، عبد اللطيف المشاري، قراراً وزارياً يحدد الاشتراطات الفنية والإنشائية للمستشفيات الخاصة في جميع مناطق الدولة. يأتي القرار بعد مراجعة تفاصيل اللائحة التي تشمل أحد عشر مادة، وتم نشرها في “الأنباء”.
تعريف المستشفى الخاص
يُقصد بالمستشفى الخاص أي مبنى أو قسيمة مخصصة لتقديم خدمات طبية تشمل العيادات الخارجية، غرف العمليات، المختبرات، أجنحة المرضى وغيرها. ويمكن لهذه الخدمات أن تكون عامة أو متخصصة بحسب طبيعتها.
إجراءات الترخيص
يتطلب فتح مستشفى خاص الحصول على مجموعة من الموافقات:
- موافقة وزارة الصحة على المخططات وتحديد نوع النشاط (عام أو تخصصي).
- موافقة إدارة التنظيم العمراني على ملاءمة موقع العقار للغرض المطلوب.
- موافقة قوة الإطفاء العامة.
- موافقات الجهات المختصة حسب ما تستدعيه القوانين والأنظمة.
يحظر إقامة مستشفيات خاصة على قسائم السكن الخاص والنموذجي. كما لا يجوز أن تقل مساحة القسيمة المخصصة للمستشفى عن ثلاثة آلاف متر مربع إذا شملت أربعة تخصصات رئيسية أو أكثر، أو عن ألف وثلاثمائة متر مربع إذا كانت مخصصة لتخصص واحد مع خدمات داعمة. تُزاد المساحة المطلوبة ألف متر مربع إضافي في حال تضم السكن للموظفين، ويمكن أن يكون السكن داخل القسيمة نفسها أو في قسائم مجاورة بشرط أن يكون للمالك نفسه.
نسب البناء والاشتراطات التصميمية
تُطبق نسب البناء بحسب مساحة القسيمة:
- للقسائم التي تقل مساحتها عن ثلاثة آلاف متر مربع تُلتزم بالنسبة الكلية المقررة للمنطقة.
- للقسائم التي لا تقل عن ثلاثة آلاف متر مربع تُستعمل النسبة المقررة مع زيادة قدرها خمسون بالمئة.
تُحتسب مساحات الانتظار والاستراحات ضمن النسبة الإجمالية للبناء، بينما لا تُدرج في الحسابات التالية: السلالم، الفراغات التقنية (المصاعد، المجاري، التمديدات الصحية والميكانيكية والكهربائية)، طوابق الخدمات الميكانيكية، طوابق الإخلاء، الحدائق، صالة الاستقبال الأرضية، وحمامات السباحة المخصصة للعلاج الطبيعي ضمن حد أقصى يساوي 15% من نسبة البناء، مع مراعاة نسبة خدمات الحمامات لا تتجاوز 30% من إجمالي مساحة حمامات السباحة. تُحسب مساحات مواقف السيارات ضمن ارتفاعات المبنى دون أن تُدخل في نسبة البناء، مع الالتزام بارتفاعات لا تتجاوز المسموح.
أما المساحة التجارية داخل المستشفى، فيُسمح بأن لا تتجاوز 6% من مساحة القسيمة، وتقتصر الأنشطة المسموح بها على صيدلية، كافتيريا، مأكولات خفيفة، مشروبات، محل هدايا، زهور، ملابس أطفال، نظارات طبية، مستلزمات طبية، ومحلات حلويات. لا يجوز أن تقل مساحة كل محل تجاري عن 12 مترًا مربعًا ولا يقل عرضه عن 3 أمتار، مع إمكانية تكرار النشاط داخل القسيمة.
الارتفاعات والارتدادات
يُشترط الالتزام بالارتفاعات والارتدادات المقررة للمجمعات في المنطقة. يمكن للمباني التي لا تتجاوز عشرة طوابق إضافة طابق واحد للخدمات الميكانيكية من الطابق الأول، وتُسمح بطابق خدمات إضافي لكل عشرة طوابق أخرى، بشرط ألا يزيد ارتفاعه عن ثلاثة أمتار أو ما يحدده التصميم مع موافقة الجهات المختصة. لا يجوز أن يتجاوز ارتفاع طابق الإخلاء ثلاثة أمتار أو ما تقتضيه قوة الإطفاء. كذلك لا يقل ارتفاع طابق الحديقة عن ارتفاع طابق المبنى.
السكن والملحقات
يجوز دمج سكن للأطباء والتمريض داخل حدود قسيمة المستشفى بشرط ألا تتجاوز مساحته 20% من مساحة المبنى الكلية وتُحسب ضمن نسبة البناء. يُطبق على تصميم السكن ما جاء في جدول اللائحة الخاص بالسكن الاستثماري، مع ضرورة أن تكون المداخل والمخارج منفصلة عن المستشفى. يمكن أن يكون السكن مبنىً مستقلاً داخل القسيمة أو في قسيمة مجاورة بشرط ألا تقل مساحته عن ألف متر مربع.
يتعين توفير مواقف داخل القسيمة بحسب الحاجة، حيث يُحدد عدد المواقف بثلاثة أماكن لكل سرير، وثلاثة أماكن لكل غرفة عيادة خاصة. تُستخرج موافقة إدارة التنظيم العمراني وموافقة وزارة الداخلية (الإدارة العامة للمرور) لتحديد موقع المواقف. لا يُسمح بإنشاء موقفين متتاليين لسيارتين، وتُحسب مواقف السكن وفق جدول السكن الاستثماري.
يسمح بإنشاء سرداب أو أكثر في جميع مناطق الدولة؛ يُستغل السرداب الأول والثاني لأغراض طبية (مخازن، مطابخ، غرف أشعة، ملفات) أو كمواقف للسيارات حسب التصميم. تُستغل السردابات الإضافية كمواقف فقط مع الالتزام باشتراطات قوة الإطفاء.
تطبق جميع الممرات، السلالم، وأدراج الطوارئ اشتراطات قوة الإطفاء العامة. تُبنى الملاجئ وفق شروط الدفاع المدني ولا تُدرج في نسبة البناء إذا وُضعت في السراديب.
يُشترط تطبيق كود الكويت لإمكانية الوصول في جميع المرافق لتلبية احتياجات ذوي الإعاقة، وفق التصميم المعتمد من الهيئة العامة لشؤون ذوي الإعاقة.
تسري جداول المباني والمجمعات الاستثمارية والتجارية على جميع المناطق ما لم ينص على خلاف ذلك في هذا القرار. تظل المستشفيات التي بُنيت وفق تراخيص سابقة صالحة حتى يتم هدمها، وتُسمح بتعديل تراخيصها لتتوافق مع الشروط الجديدة، مع ضرورة توفير عدد مواقف السيارات وفق الجدول في حال تم زيادة عدد الأسرة أو الغرف.
الكويت الان ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة السعودية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
