المنصور: «العقارية» القابضة تنجز أكبر عملية هيكلة ديون في تاريخها.. وأرباح 1.8 مليون دينار
عقدت الشركة الكويتية العقارية القابضة جمعيتها العمومية عن العام المالي 2025، والتي شهدت حضوراً بلغت نسبته 72.36%، وصادقت خلالها على البيانات المالية للعام المنتهي في 31 ديسمبر 2025، إلى جانب تقرير مراقبي الحسابات وهيئة الرقابة الشرعية.
وكشفت الشركة أن إيراداتها عن العام الماضي بلغت نحو 4.287.337 مليون دينار، في حين سجل صافي الأرباح للفترة ذاتها نحو 1.809.062 دينار.
إتمام أكبر عملية هيكلة شاملة للديون
وفي تصريح له بعد انتهاء الجمعية، قال طارق إبراهيم المنصور، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، إن الشركة نجحت خلال العام الماضي في إتمام عملية إعادة هيكلة شاملة للديون والالتزامات، واصفاً إياها بأنها الأكبر التي تشهدها الشركة على الإطلاق. وأكد المنصور أن هذه الهيكلة تمت بنجاح كبير، وأسفرت عن تحقيق عوائد إيجابية ناتجة عن عمليات التسوية، والتي كانت تتويجاً لجهود مضنية استمرت طوال العام الماضي 2025، إلى جانب جهود موازية حافظت الشركة من خلالها على وتيرة أداء إيجابية رغم التحديات.
عبور مرحلة حساسة بتماسك واستقرار
وأضاف المنصور أن الشركة تمكنت من تجاوز مرحلة حاسمة في مسيرتها بتماسك واستقرار، واصفاً الظروف المحيطة بأنها أمواج متلاطمة وتقلبات اقتصادية وسياسية كبرى على الصعيدين الإقليمي والعالمي. وأوضح أن الشركة واصلت المحافظة على أصولها، وهيكلة قطاعاتها وأنشطتها التشغيلية، مؤكداً عبورها بنجاح من عواصف التحديات. وأعرب عن ثقته في مستقبل الشركة، قائلاً: «نحن نؤمن بأن مستقبل الشركة جيد، ونمضي بخطوات تتسق مع الأهداف الاستراتيجية الطويلة الأجل».
وشدد على أن الخطوات التي نفذتها الشركة، والتي شملت إعادة هيكلة جميع الأنشطة وإعادة ترتيب وتصنيف الاستثمارات في الأسواق الخليجية والإقليمية والعالمية، أثبتت أن الشركة تسير في الاتجاه الصحيح. وأكد أنها باتت الآن أكثر مرونة وقوة وقدرة على مواجهة التحديات، وأنها على المسار الصحيح لترسيخ القوة المالية المستدامة.
أداء استثنائي للسوق العقاري الكويتي في 2025
وعن السوق العقاري، لفت المنصور إلى أن السوق العقاري الكويتي شهد في عام 2025 أداءً استثنائياً، حيث سجل أعلى مبيعات في تاريخه، متجاوزاً 4.4 مليارات دينار ليصل إلى 4.5 مليارات دينار. وأشار إلى أن العام تميز بنمو ملحوظ في قطاعي الاستثمار والتجاري، في حين استمر تباطؤ قطاع السكن الخاص منذ عام 2024، مع تحركات سعرية مدفوعة بعوامل هيكلية وقانون التمويل العقاري الجديد.
واستعرض المنصور أبرز ملامح أداء السوق العقاري في 2025، مشيراً إلى أن حجم التداولات وصل إلى مستويات قياسية بقيمة 4.4 مليارات دينار، مما يعكس نشاطاً قوياً رغم التحديات. وأوضح أن قطاع السكن الخاص شهد استمراراً في انخفاض النشاط والصفقات، وهو اتجاه بدأ في نهاية عام 2022 وتواصل خلال عامي 2024 و2025.
أما القطاعان الاستثماري والتجاري، فحققا أداءً إيجابياً وملحوظاً، حيث سجلت شركات عقارية مثل «عقارات الكويت» أرباحاً بلغت 15 مليون دينار في 2025 بنسبة نمو 12.4%. وفيما يتعلق بالعوائد العقارية، تراوحت عوائد العقار الاستثماري بين 5.90% و9.00% وفق بيانات النصف الأول من 2025. وبالنسبة للتشريعات والتمويل، فقد أثر مشروع قانون التمويل العقاري الجديد لعام 2025 بشكل كبير في تسهيل تملك المساكن وإعادة تشكيل سوق التمويل.
وأشار المنصور إلى أن التوقعات تشير إلى نمو مستمر في سوق العقارات الكويتي، مع توقعات بوصول قيمته إلى 17.21 مليار دولار بحلول عام 2034. وأجمل القول بأن السوق أظهر توازناً جديداً بين تراجع طلب السكن الخاص وتنامي الاستثمار في القطاعات الأخرى، بدعم من استراتيجيات طويلة الأجل للشركات العقارية.
آفاق خليجية قوية رغم التحديات الجيوسياسية
وقال المنصور إن آفاق دول مجلس التعاون الخليجي لا تزال قوية، رغم التحديات، مشيراً إلى أن النمو في أسواق المنطقة حافظ على وتيرة متماسكة ومستقرة، بإجماع من صندوق النقد الدولي وكبرى البنوك الاستثمارية العالمية. وأوضح أن الأزمة الأخيرة أثبتت محورية منطقة الخليج وأهمية قطاع الطاقة كمحرك أساسي للاقتصاد العالمي، كما أكدت قدرة المنطقة على المحافظة على الاستقرار المالي.
وأضاف المنصور أنه بالرغم من البداية الصعبة للعام الحالي، فإنها تحمل نقاطاً إيجابية تدعو للتفاؤل، مما يستدعي مزيداً من العمل والبناء رغم التحديات، لافتاً إلى أن الرغبة العالمية تتمثل في العمل والإنتاج والمحافظة على الأداء الاقتصادي.
الكويت الان ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة السعودية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
