إعمار العقارية تسجل 5.4 مليار دولار أرباحاً في 9 أشهر بنمو 18%

أعلنت شركة إعمار العقارية المدرجة في سوق دبي المالي عن نتائجها المالية للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2026، مسجلةً إيرادات إجمالية بلغت 37.5 مليار درهم (ما يعادل 10.2 مليار دولار)، محققةً زيادة نسبتها 13% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. وبلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 19.7 مليار درهم (5.4 مليار دولار)، بنمو 19%، في حين وصل صافي الربح قبل احتساب الضرائب إلى 19.8 مليار درهم (5.4 مليار دولار)، بارتفاع 18%.

صافي الربح والمبيعات العقارية

بلغ صافي الربح بعد احتساب الضريبة نحو 17.109 مليار درهم، مقارنة بـ 14.647 مليار درهم في الفترة نفسها من العام السابق، بنمو نسبته 16.8%. وسجلت المبيعات العقارية للمجموعة 34.7 مليار درهم (9.4 مليار دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، في حين أطلقت إعمار 14 مشروعاً جديداً ضمن مجمعاتها المتكاملة في الفترة ذاتها. وبلغ إجمالي الإيرادات المتراكمة من المبيعات العقارية للمشاريع قيد الإنجاز 158.8 مليار درهم (43.2 مليار دولار) حتى 30 سبتمبر 2026، بزيادة 6% على أساس سنوي، مما يعزز وضوح الإيرادات المحتسبة خلال السنوات المقبلة.

توزيعات أرباح استثنائية ورصيد الأراضي

أقر مجلس إدارة الشركة توزيعات أرباح استثنائية لمرة واحدة بقيمة 4.4 مليار درهم (1.2 مليار دولار)، بواقع 0.5 درهم للسهم، ما يعادل 50% من رأس المال، وذلك إضافة إلى التوزيعات السنوية المعتادة. وجاءت هذه التوزيعات بناءً على أداء أرباح الشركة خلال العام، مؤكدةً تركيز إعمار على تعزيز عوائد مساهميها. ويبلغ رصيد أراضي المجموعة نحو 604 ملايين قدم مربعة من الفرص التطويرية، منها 315 مليون قدم مربعة داخل الإمارات، مما يدعم محفظة المشاريع المستقبلية ويشكل ركيزة استراتيجية للتوسع المستمر وتحقيق قيمة طويلة الأجل للمساهمين.

اقرأ أيضاً: اتفاقية الشراكة الاستراتيجية بين روسيا وإيران وتداعياتها على أمن الخليج العربي

تسليم الوحدات وعقود الإنشاء

سلّمت إعمار أكثر من 4800 وحدة سكنية في الإمارات خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، وحتى 30 سبتمبر شهدت أعمال أكثر من 80% من المشاريع الجاري تنفيذها في الدولة تقدماً ملحوظاً وفق الجداول الزمنية. وأرست إعمار للتطوير 23 عقداً للأعمال الرئيسية بقيمة 13.5 مليار درهم (3.7 مليار دولار)، و43 عقداً لأعمال البنية التحتية بقيمة 4.3 مليار درهم (1.2 مليار دولار) خلال الفترة نفسها، لدعم تنفيذ أعمال الإنشاء والبنية التحتية في مجمعاتها.

تصريحات المؤسس محمد العبار

قال محمد العبار، مؤسس إعمار: “تعكس نتائجنا للأشهر التسعة الماضية حجم العمل الدؤوب المُنجز عبر مختلف قطاعات أعمالنا، بدءاً من مواقع الإنشاءات وتسليم الوحدات وصولاً إلى الإدارة اليومية لمختلف وجهاتنا. إن شراء عقار يمثل التزاماً كبيراً، ولا تنتهي مسؤوليتنا تجاه عملائنا بإتمام عملية البيع بل تمتد إلى ما بعد ذلك بكثير. ونحن نكتسب ثقتهم من خلال الجودة التي نقدّمها، والأداء المتميّز لمجمعاتنا السكنية على المدى الطويل. وهذا ما تركز عليه فرق العمل لدينا، في حين نواصل الاستثمار في المرحلة المقبلة من مسيرة نمو إعمار”. وأضاف: “لقد رسمت القيادة الرشيدة لدولة الإمارات مساراً واضحاً لمستقبل البلاد. وبالنسبة لقطاع الأعمال، فإنّ هذه الرؤية الواضحة تمثل ركيزة لاتخاذ القرارات التي تمتد آثارها لمدى أبعد بكثير من مجرد فترة مالية واحدة. وسنواصل الإسهام في هذا المسار من خلال الاستثمار، وتقديم الأفكار المبتكرة، وتطوير الوجهات التي تلبي احتياجات التركيبة السكانية المتنامية”. وأكد أن الرؤية بعيدة المدى للقيادة الرشيدة لدولة الإمارات تمنح الشركات الثقة للاستثمار في المستقبل، ومع استمرار نمو دبي، ستواصل الشركة التخطيط بعناية والاستثمار في البنية التحتية وتطوير مجمعات تخدم المدينة لأجيال مقبلة.

اقرأ أيضاً: صادرات تركيا إلى الدول السبع المجاورة تسجل 23.4 مليار دولار في عشرة أشهر

أداء إعمار للتطوير

أعلنت شركة إعمار للتطوير عن تحقيق إيرادات بقيمة 22.2 مليار درهم (6.0 مليار دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، بزيادة 26% على أساس سنوي. وبلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 11.4 مليار درهم (3.1 مليار دولار) بنمو 28%، في حين سجل صافي الربح بعد احتساب الضرائب 10.8 مليار درهم (2.9 مليار دولار) بارتفاع 24%. وسجلت إعمار للتطوير مبيعات عقارية بقيمة 26.2 مليار درهم (7.1 مليار دولار) خلال الفترة ذاتها. وبلغ إجمالي الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 119.8 مليار درهم (32.6 مليار دولار) حتى 30 سبتمبر 2026، مما يعزز وضوح الإيرادات المستقبلية ويدعم الخطط التطويرية طويلة الأجل.

التطوير الدولي

واصلت أعمال التطوير الدولية إسهامها في تنويع مصادر أرباح المجموعة، مدعومةً باستمرار التنفيذ التشغيلي في أسواقها الرئيسية، خاصة في مصر والهند. بلغت المبيعات العقارية الدولية 8.5 مليار درهم (2.3 مليار دولار) بزيادة 5% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025. وبلغت الإيرادات 1.6 مليار درهم (0.4 مليار دولار) بنمو 16% على أساس سنوي، مشكلةً نحو 4.3% من إجمالي إيرادات المجموعة.

اقرأ أيضاً: سوني ترفع توقعات أرباحها السنوية إلى 11.8 مليار دولار بفضل قطاعي الألعاب والترفيه

قطاع مراكز التسوق والتجزئة

واصلت محفظة إعمار في قطاعات مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري الإسهام في الإيرادات المستمرة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، مدعومةً بنشاط التأجير ونسب الإشغال عبر وجهاتها. وبلغت الإيرادات 5.2 مليار درهم (1.4 مليار دولار) بزيادة 10% مقارنة بالأشهر التسعة الأولى من 2025. وبلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك 4.4 مليار درهم (1.2 مليار دولار) بارتفاع 8% على أساس سنوي. وسجلت نسبة الإشغال نحو 98% على امتداد المحفظة حتى 30 سبتمبر 2026. وشملت الإضافات إلى عروض التجزئة في دبي مول افتتاح أول متجر لـ”بريمارك” في الإمارات، وثاني متجر لـ”ألتا بيوتي” في الدولة، إضافة إلى افتتاح متاجر فاخرة جديدة في فاشن أفنيو.

الضيافة والتسلية والترفيه

واصلت محفظة إعمار في قطاعات الضيافة والتسلية والترفيه الإسهام في الإيرادات المستمرة رغم تأثر الأداء بانخفاض أعداد الزوار الدوليين على مستوى المنطقة. وساهم الطلب المحلي والسياحة الداخلية في تعويض هذا الانخفاض جزئياً، فيما حافظت المجموعة على تركيزها على الكفاءة التشغيلية وضبط التكاليف وتعزيز تجربة الضيوف. بلغت الإيرادات 2.4 مليار درهم (0.7 مليار دولار). وبلغ متوسط إشغال الفنادق في الإمارات 63% خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، مقارنة بـ80% في الفترة نفسها من العام الماضي. وفي سبتمبر، وسعت مجموعة إعمار للضيافة محفظتها بافتتاح فندق فيدا الجادة في الشارقة، مسجلةً دخول علامة فيدا للفنادق والمنتجعات إلى الإمارة لأول مرة، ويضم الفندق 175 غرفة وجناحاً إضافة إلى شقق فندقية ووحدات سكنية ومطاعم ومرافق الصحة والعافية وقاعات اجتماعات.

الإيرادات المستمرة

واصلت أعمال إعمار المولّدة للإيرادات المستمرة، والتي تشمل مراكز التسوق والضيافة والتسلية والترفيه والتأجير التجاري، تنويع مصادر أرباح المجموعة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026. وبلغت الإيرادات المستمرة 7.6 مليار درهم (2.1 مليار دولار)، بما يتماشى عموماً مع مستواها خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025. وبلغت الأرباح من الإيرادات المستمرة قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 5.9 مليار درهم (1.6 مليار دولار)، بما يتماشى أيضاً مع مستواها في الفترة نفسها من العام الماضي.

المزيد في قسم عربي و عالمي